مجتمع مسکونی سیب
وب سایت اطلاع رسانی مخصوص ساکنان مجتمعمجتمع مسکونی سیب
وب سایت اطلاع رسانی مخصوص ساکنان مجتمعپیش نویس اساسنامه نحوه اداره ساختمان
بخش اول: روش اداره مجتمع و برگزیدن هیئت مدیره و مدیر ساختمان
ماده1. مجتمع بر اساس قانون تملک آپارتمان ها مصوب 16 اسفند ماه 1343 با اصلاحیه های بعد و آیین نامه اجرایی آن بعلاوه این اساسنامه اداره خواهد شد. از آنجا که مفاد قانون تملک آپارتمانها، آمره می باشد، لذا هر گونه توافقی بر خلاف آن باطل و غیر قابل ارائه و استناد در مراجع رسمی است.
ماده2. مدیر یا هیات مدیره سه نفره از میان ساکنین و در جلسه هیئت عمومی با حضور بیش از پنجاه درصد ساکنین انتخاب خواهند شد.
شماره پیامکقانون تملک آپارتمانها
ماده 1 - مالکیت در آپارتمان های مختلف و محل های پیشه و سکنای یک ساختمان شامل دو قسمت است . مالکیت قسمت های اختصاصی و مالکیت قسمتهای مشترک.
ماده 2 - قسمتهای مشترک مذکور در این قانون عبارت از قسمتهایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می گیرد به طور کلی قسمتهایی که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا در اسناد مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده از قسمتها مشترک محسوب می شود مگر آن که تعلق آن به قسمت معینی بر طبق عرف و عادت محل مورد تردید نباشد.
ادامه مطلب ...